而且实际上圳拍卖的土地非常少，除了87年的一次外，整个1988年只行了两次，拍卖的土地面积非常小，圳市的私有土地其实还是从此圳市政府那边直接有偿转让给国营企业的。

既然房地产公司只能靠政府分饭吃，那一个意味着万科公司想要发展，就只能依靠圳特区发展公司，也正是因为如此，王石才比较睿智的选择放弃持有万科的大量份，让特发成为万科的第一大东，这样的话，既能显示王石的风亮节，避免被扣上暴发的名，同时也可以依靠特发从圳市政府那边获得大量土地，让万科公司可以很平稳的发展下去。

至于选择天音集团作为公司的第二大东，最主要的原因还是因为天音集团财力雄厚，而且程清妍本也有涉足房地产的意愿，所以两家也是一拍即合，万科也最终成为天音集团控的企业之一。

现如今的天音集团涉足的产业已经越来越多，其实段云本一直都将电技术作为公司的发展重，他本人也没有太多的力去涉足更多的产业，不过妻程清妍力旺盛，也有这方面的商业天赋，在不影响公司发展大方向的前提下，段云也愿意支持妻开发房地产，毕竟这样能够将集团的资金和外汇充分利用起来，而不是放在银行里吃利息。

工仔”的份持续理万科多年。

另外还有一非常重要的就是当时的房地产公司是非常吃国家政策的，尤其在圳这地方，早期的时候土地开发全都是政府分的，虽然在1987年的时候实现了“中国第一拍”，但但实际上易早在拍卖之前，就已经内商量好了，竞争也只是在几个国企之间展开，私企的资金包括港资在内，本无法这次拍卖。

段云给香港新公司安排的第1个重要任务就是开发一全新的个人电脑，并且对其技术指标行了规定，要求他们也把这电脑设计为一个开放的平台，力争在1989年中旬的时候，拿一个相对完善的设计方案。

事实证明，王石的选择还是非常正确的，正是靠着早些年圳市政府的特殊“照顾”，这才使得万科集团在90年代之后，渐渐成为了中国房地产的。

但实际上，王石他有自己的考虑，其中之一是他不喜“爆发”这个名，尤其在80年代中国，很多“爆发”的下场都不是很好，比如温州的八大王，比如傻瓜年广久。

而与此同时，天音集团在香港设立的分公司也完成人员招聘和公司理架构的组建，到正式的运作。

另外天音集团香港分公司也迅速和香港官立级工业学院建立了合作关系，段云向该校捐赠了100万元的资金后，香港官立级工业学院立刻在和天一集团签订了长期合作合同，在他们学校专门建立了天音实验室，有几名相关专业的博士参与，初期主要和天音集团联合研发互联网件设备。